Um juiz ordenou recentemente que esta casa de 8.000 pés quadrados em Red Mountain fosse a leilão de execução hipotecária depois que seu proprietário deixou de pagar um empréstimo bancário com saldo atual de cerca de US$ 18,1 milhões.
Uma casa em Red Mountain que não foi vendida em leilão em dezembro está à venda depois que um juiz decidiu recentemente a favor do Alpine Bank, que reivindicou em processos judiciais a liberação de mais de US$ 18 milhões em pagamentos inadimplentes. Cartão de crédito.
A propriedade foi usada como garantia para um empréstimo de US$ 18,5 milhões que o empresário Daniel Burrell recebeu de um banco em novembro de 2021, de acordo com documentos do escritório de advocacia Garfield & Hecht PC de Aspen, com sede na subdivisão Red Mountain Ranch. Banco Alpino.
O Alpine Bank disse que Burrell devia cerca de US$ 18,1 milhões na nota, de acordo com registros de janeiro no Gabinete do Tesoureiro do Condado de Pitkin e de março no Tribunal Distrital do Condado de Pitkin. A ordem escrita da juíza Ann Norrdin de 24 de abril afirma que, no processo de execução hipotecária do banco, “há uma possibilidade razoável de que o inadimplemento que justifica a venda da execução hipotecária tenha ocorrido conforme alegado”.
O valor devido ao Alpine Bank é pouco mais da metade do valor real do Gabinete do Assessor do Condado de Pitkin na propriedade: US$ 35,8 milhões.
A venda está marcada para 29 de maio. No entanto, Burrell indicou num documento apresentado em 1 de Abril ao gabinete do tesoureiro – antes da sentença do juiz – que concordou em distribuir pagamentos mensais de cerca de 1,4 milhões de dólares para obter o dinheiro do banco. e manter a habitação.
Burrell é o fundador do The Burrell Group LLC em Dallas, uma empresa de investimentos e holding que “se concentra em educação farmacêutica, ciências comportamentais, serviços financeiros, imóveis comerciais e residenciais, construção, aviação, programas de serviços de alimentação em parcerias com universidades públicas e privadas. , sistemas de segurança e proteção à vida, bem como tecnologias médicas e recursos naturais”, segundo o site da empresa.
Burrell reconheceu uma mensagem na quarta-feira pedindo comentários, mas não estava disponível para comentar. Sua advogada, Sarah Auchterlony, do Brownstein Hyatt Farber Schreck, não foi encontrada imediatamente.
Um leilão de dezembro da Concierge Auctions resultou em um comprador para o Three Meadows Ranch de Burrell, mas não para sua casa em Red Mountain. A Three Meadows continua sob contrato de compra, de acordo com o corretor Garrett Ross, da Aspen Snowmass Sotheby’s International Realty.
Enquanto isso, o processo de execução hipotecária do Alpine Bank é uma das quatro instituições financeiras contra Burrell no sistema judicial estadual.
O First Western Trust Bank disse em uma reclamação em novembro que Burrell e várias LLCs e corporações que ele controlava deviam mais de US$ 50 milhões em empréstimos comerciais e de construção. Como garantia, Burrell colocou sua casa em Red Mountain, bem como seu rancho Three Meadows na área de Basalto e duas casas na subdivisão de Willits.
Burrell, em um pedido reconvencional, disse que os empréstimos foram na verdade usados para pagar um acordo de divórcio, comprar carros novos, um iate e outros ativos, e que o banco também divulgou as informações financeiras de Burrell durante as teleconferências de resultados.
O caso continua ativo, mas o advogado de Burrell sugeriu em 3 de abril que “há discussões sobre a possível resolução deste caso”.
Em outro caso civil, o juiz distrital de Pitkin, Chris Seldin, decidiu em 16 de abril a favor do Banco dos EUA no julgamento sumário contra Burrell e Burrell Diversified Investments LLC. A decisão de Seldin considerou Burrell e sua empresa responsáveis perante o Bank of America por US$ 3,8 milhões pelo contrato de empréstimo violado, de acordo com os autos do tribunal.
Uma quarta ação envolvendo uma instituição financeira foi movida pelo Bank of America contra a Burrell e a Burrell Diversified Investments no Tribunal Distrital de Denver. O processo diz respeito a um contrato de empréstimo de US$ 4 milhões que Burrell supostamente violou.
