Molly’s Aspen recebeu permissão da Câmara Municipal de Aspen para instalar uma tenda temporária em sua cobertura até o final do ano.




Não foi um reavivamento de tendas na noite de terça-feira, mas a Câmara Municipal de Aspen conseguiu ressuscitar uma proposta de tenda.

Uma votação de 5 a 0 dos membros do conselho permitiu que o mais novo hotel de Aspen, o Molly Aspen, instalasse uma tenda no pátio da cobertura do terceiro nível até o final de 2024 para uso especial. O município permitiu a utilização de um hotel-tenda, com cerca de 540 metros quadrados, por até 39 dias, até 31 de dezembro. Os dias gastos na montagem e desmontagem da estrutura da barraca são contabilizados no custo total.

O acordo que o conselho chegou com a propriedade de Molly, representada pelo planejador Mitch Haas, foi em resposta a uma recomendação de rejeição dos planejadores urbanos, que disseram que a proposta não era apropriada para o bairro histórico. O Molly’s, inaugurado em dezembro na esquina das ruas Garmish e Main, faz parte do Main Street Historic District.

Mas a recomendação de negação estava relacionada com a proposta de Molly de aprovar a capacidade de usar temporariamente a tenda por até 75 dias por ano durante cinco anos, com uma prorrogação de cinco anos. O conselho não teve votos suficientes para aprovar a proposta durante esse período, mas estava disposto a experimentá-la antes do final do ano para ver como funcionava.

“É apenas uma tenda que oferece proteção para usos já permitidos”, disse Haas ao conselho. Ele disse que a barraca é usada para eventos especiais, como casamentos.

Se a inspecção das tendas correr bem até ao final do ano – por exemplo, há poucas ou nenhumas reclamações na vizinhança – então as isenções de utilização especial poderão ser alargadas, concordou o conselho.

Ben Anderson e Sophie Varga, tanto em memorando quanto em declaração ao conselho, disseram ao conselho que a recomendação de sua rejeição por parte dos funcionários sobre o aumento do uso da cobertura e seu impacto na vizinhança, como ruído – e o potencial de privatização da residência durante a utilização da tenda. Eles também disseram que o material usado na barraca – poliéster laminado – não atende às diretrizes do Main Street Historic District de que os materiais podem ser principalmente madeira ou tijolo.

“O poliéster laminado não tem durabilidade e características climáticas comprovadas no clima de Aspen. A barraca é bege, uma cor neutra. A equipe não atendeu aos critérios”, dizia o memorando.

Varga enfatizou esse ponto: “O poliéster laminado não atende a esse requisito”, disse ele ao conselho.

Haas disse que ficou surpreso com o raciocínio deles. Disse que o espaço térreo do hotel faz parte do espaço de utilidade pública do hotel, que, segundo os depoimentos, não inclui os pisos superiores do edifício; o uso da cobertura não muda com a barraca; e seria impossível usar madeira para construir uma tenda temporária.

“Não é como se uma barraca comprada na Amazon estivesse sendo oferecida”, disse ele, acrescentando que tijolo e madeira não são materiais para barracas.

Anderson, que é diretor de desenvolvimento comunitário, disse que talvez seja hora de atualizar os códigos que foram aprovados há décadas, mas eles acompanham o que está acontecendo.

Num memorando de Anderson e Varga, “os funcionários não conseguiram identificar quaisquer aprovações do Conselho para a construção de estruturas temporárias no distrito histórico da Main Street nos últimos dez anos”.

A pandemia da COVID-19 criou novas abordagens à restauração: a cidade deu a alguns restaurantes a flexibilidade de utilizar tendas ao ar livre para maximizar o seu potencial comercial com lugares limitados devido a ordens de saúde pública. No entanto, depois de 1º de maio de 2022, a cidade interrompeu a prática de permitir que restaurantes montassem paredes temporárias como tendas e as colocassem sob a supervisão de Molly.

“Essa conversa mudou muito ao longo dos anos”, disse Torre. “A disponibilidade da barraca, a capacidade de usar a barraca mudou muito… contamos com um código que tem décadas neste departamento. Sim, a COVID definitivamente trouxe isso à tona, mas esse é um argumento que nós temos com restaurantes e outras propriedades privadas. Veremos lá fora.”

Haas apresentou um pedido de uso de terra para tendas temporárias em janeiro e um pedido em abril, após receber uma recomendação do Departamento de Desenvolvimento Comunitário. No entanto, Anderson disse que a proposta não tinha chance desde o início.

“Acho que nesta aplicação em particular tivemos muitas conversas sobre isso – é um edifício que foi construído recentemente… e fomos muito claros sobre a recomendação de negação” com propostas no bairro histórico que atendem às diretrizes . não corresponde.

A barraca proposta por Molly terá 13 pés e 9 polegadas de altura, 23 pés de largura e 23 pés e 4 polegadas de profundidade. As autoridades municipais também expressaram preocupação com esta altura.

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