Sábado, 9 de novembro de 2024 – 09h19 WIB
Jacarta – Ministro da Agricultura e Ordenamento do Território (ATR) / Chefe da Agência Nacional de Terras (BPN) Nusron Wahid estima o total de terras fora da ilha de Java. Este valor destina-se a apoiar o programa de três milhões de casas por ano.
Leia também:
Conheça o chefe da polícia nacional, Ministro da APR Nusran Vahid, ele quer que a máfia terrestre fique subordinada ao TPPU
Nusran afirmou isso em um evento de reunião de desenvolvedores com o Ministro da Habitação e Assentamentos Humanos (PKP) e o Ministro de Assuntos Internos (Mendagri) organizado pelo PT Bank Tabungan Negara/BTN (Persero) em Menara BTN, Jacarta.
“Ainda estamos contando o Sr. Ara (Ministro do PKP, Maruarar Sirait) para moradias fora de Java, talvez os contemos nas grandes cidades fora de Java. Geralmente não há questão de terras para moradias fora de Java. “Se for fora de Java, porque há muito terreno, poucas pessoas constroem casas fora de Java”, disse ele, segundo Antara, sábado, 9 de novembro de 2024.
Leia também:
O Ministro do BUMN e o Ministro do PKB estão cooperando para expandir o programa de 3 milhões de casas em Prabowo
Vista da construção da casa.
Segundo ele, a construção de casas continua em andamento na ilha de Java, exceto nas grandes cidades fora de Java como Medan, depois Padang, Palembang, Bandarlampung, Makassar, Banjarmasin. “E talvez novas cidades como Mataram e outras cresçam”, disse ele.
Leia também:
Para acelerar a construção de casas, a subsidiária da Semen Merah Putih está lançando concreto modular pré-moldado
Terrenos potencialmente abandonados chegam a 1,3 milhão
Diz-se que o potencial de terras abandonadas chegará a 1,3 milhão de hectares (ha) nos próximos cinco anos. No entanto, toda a terra é utilizada não só para habitação, mas também para migração, abertura de campos de arroz e apoio ao programa.o reino dos peixes“. Isto significa que o ministério ATR/BPN tem de acomodar os interesses de vários ministérios que necessitam de terras adicionais.
Com base nos resultados da deliberação, cerca de 14 mil hectares de terrenos abandonados/antigos Direito de Cultivo (HGU) e Direito de Uso de Construção (HGB) do Ministério da ATR/BPN poderão ser utilizados para construção de habitação na Ilha de Java.
“Em uma nota, não verifiquei o projeto. Ele entra em conflito com o LSD (Terra de Arroz Protegida) ou não. “Porque se estiver incluído no LSD, os senhores que o construírem mais tarde serão obrigados a limpar os campos de arroz. em outras terras”, disse Nusron.
Por exemplo, se um construtor abrir uma área residencial de 1 hectare, o que equivale ao rendimento de 10-20 toneladas de culturas repetidas ou milho, esta deverá ser substituída por terreno com o mesmo nível de produtividade alimentar.
O seu partido também permitiu contribuir para a construção de três milhões de casas, libertando uma grande quantidade de terrenos que poderiam ser potencialmente convertidos em habitações de baixa renda (MBR) a partir do limite do rendimento não fiscal nacional (PNBP). , incluindo a taxa de construção do terreno e outros serviços adicionais.
A este respeito, sublinhou também que os construtores devem construir 40 por cento dos equipamentos públicos (fasum) e equipamentos sociais (fasos) durante a construção de habitações de acordo com o disposto na Lei (UU) n.º 26 de 2007 sobre ordenamento do local.
“Trabalharemos em conjunto com o Sr. Ara e, claro, como a autoridade para emitir a licença pertence ao governo regional (governo regional), envolveremos o Sr. auditoria. planejamento do espaço. Então, os promotores cuja infra-estrutura social e social é inferior a 40 por cento, porque este é o regime das autoridades de ordenamento do território, vamos multá-los, calcular. “Mas o custo das multas impossibilita-nos de exigir a demolição da casa porque já está construída”, disse o ministro da APR.
Para desenvolver a multa, seu partido, juntamente com as partes interessadas, determinará o valor da multa que deverá ser aplicada aos incorporadores para substituir as moradias MBR como parte do programa de três milhões de moradias.
Nusron enfatizou este problema, porque encontrou vários complexos habitacionais em Tzabotabek, Java Oriental e Java Central que não possuem instalações sociais. Em outras palavras, todos os espaços residenciais são utilizados apenas para fins comerciais.
“Ambos reportámos ao Sr. Presidente e o Sr. Presidente concordou com a formulação e supervisão do planeamento do local para que as instalações públicas e sociais no ambiente também sejam bem atendidas”, disse ele.
O governo tem um programa de 3 milhões de casas por ano como um dos programas prioritários no fornecimento de habitação para a comunidade, especialmente o MBR. Os três milhões de casas em causa têm planos de financiamento diferentes e são classificados como gratuitos apenas para determinadas categorias. (Formiga)
Próxima página
Com base nos resultados da deliberação, cerca de 14 mil hectares de terrenos abandonados/antigos Direito de Cultivo (HGU) e Direito de Uso de Construção (HGB) do Ministério da ATR/BPN poderão ser utilizados para construção de habitação na Ilha de Java.
