O local do antigo teatro-restaurante Crystal Palace é onde o RH Hotel está sendo construído. Na quarta-feira, a Comissão de Preservação Histórica de Aspen votou 4-3 para alterar a aprovação do projeto de 2017 para permitir a demolição e reconstrução da parede oeste da estrutura e da parede Owl Cigar realocada e reaproveitada.
Uma reunião especial esta semana da Comissão de Preservação Histórica de Aspen centrou-se num debate sobre a preservação de edifícios e a frustração da comunidade com a construção de um projecto hoteleiro que está a avançar a um ritmo aparentemente glacial – e às empresas nas férias poderia ser negada uma decisão importante. -fabricantes.
O Grande Dia Santo, neste caso, é Rosh Hashanah, o Ano Novo Judaico, que começou ao pôr do sol de quarta-feira e terminou ao pôr do sol de sexta-feira.
A reunião da HPC de quarta-feira, que começou às 16h30, não fazia parte do calendário regular da HPC. Foi planejado em resposta a um pedido apresentado na primeira semana de agosto pela equipe do projeto para construir o RH Hotel no local do Crystal Palace, na esquina da East Hyman Avenue com a Monarch Street.
Como um pedido de revisão de reforma substantiva, a petição pedia à HPC que permitisse que o desenvolvedor – inquilino comercial de Aspen Mark Hunt e M Development, trabalhando em conjunto com a RH (anteriormente Restoration Hardware) com sede na Califórnia – fizesse grandes mudanças na HPC. fazer aprovações emitidas em 2017. O projeto recebeu licença original e oculta em 2019. Toda a estrutura estrutural do edifício, incluindo o terceiro andar, foi concluída.
Ausente da reunião estava Jody Surfas, membro do HPC, que disse ao conselho na reunião de setembro que observaria Erev Rosh Hashanah, que é a véspera do Ano Novo Judaico.
Surfaces é membro de uma das três congregações judaicas em Aspen. O HPC suplente Riley Warwick foi nomeado para preencher o Surface para atender ao requisito mínimo de quórum de votação de sete membros.
Warwick escalou um dos quatro membros do HPC que votaram a favor do pedido, permitindo efetivamente que a parede oeste do edifício fosse demolida e reconstruída. Isso envolveu duplicar a parede do Charuto Coruja e movê-la de seu canto para a área central da parede restaurada. Além disso, a aprovação permite algumas revisões arquitetônicas e a abertura de janelas reconfiguradas.
A decisão foi final, embora não seja oficial até que uma resolução que reflita o resultado seja oficialmente aprovada pelo HPC. A Câmara Municipal de Aspen também tem o direito de contestar a decisão e devolvê-la ao HPC com instruções.
O conselheiro pediu outro dia em setembro
Na reunião do HPC de 11 de setembro, Surfas expressou preocupação pelo fato de a data da reunião extraordinária ter sido marcada para 2 de outubro. Ele disse que a reunião era “uma grande coisa” da qual ele queria participar, mas sua religião vinha em primeiro lugar.
“Não participarei da próxima reunião dentro de duas semanas, que é Erev Rosh Hashanah, que é literalmente o maior feriado do calendário judaico”, disse ele. “Por que não podemos fazer isso num feriado judaico?”
Ben Anderson, diretor de desenvolvimento comunitário da cidade, disse que a data foi escolhida devido às opções limitadas de calendário e às licenças de construção do projeto expiradas.
Não funcionará no dia 1º de outubro, porque a reunião da Câmara Municipal de Aspen foi realizada nesse dia. O dia 30 de setembro seria ambicioso demais para que os funcionários da cidade reunissem todas as informações para a reunião especial. Além disso, Anderson disse que o HPC não está vinculado a essa data e pode adiar a audiência, embora a equipe do projeto RH Guesthouse tenha sido informada de que a reunião extraordinária será realizada na primeira quarta-feira de outubro.
“Obviamente, este é um projeto com muito interesse comunitário”, disse Anderson na reunião de 11 de setembro. “A petição meio que chegou e acho que por causa da ausência e das férias planejadas com alguns dos membros (HPC), essa reunião especial foi solicitada… Temos licenças de construção que estão expirando, temos muitos (Aspen City) estão interessados neste projeto e acho que estamos chegando ao ponto em que eles estão propondo levar as coisas adiante e estou tentando igualar isso.
Colocar os arquitetos do projeto na mesma sala e na mesma data também tornou o dia 2 de outubro viável, disse Anderson, que observou que sua equipe “poderia lidar com uma solicitação realmente complexa. Na verdade, o dia 2 de outubro tornou mais difícil para nós fazer isso. nosso melhor para atender a uma série de necessidades, então optamos pela segunda.”
Barb Pitchford, membro da HPC, disse que não é função do conselho acomodar prazos e atrasos dos desenvolvedores.
“É problema do requerente, não é problema nosso”, disse ele.
A frustração que Surfas expressou na reunião de setembro foi transferida para a audiência da HPC de quarta-feira.
Natalie Feinberg Lopez, ex-oficial de preservação histórica da cidade, disse durante a parte da reunião que permitiu comentários públicos que era “incomum realizar uma reunião em Rosh Hashanah”. “Por causa disso, você perdeu um membro do conselho. Quero dizer, geralmente pelo estado do Colorado para preservação histórica, de qualquer maneira, todas as vozes nesses conselhos são consideradas iguais, mesmo que as pessoas sejam arquitetos ou designers ou o que quer que seja, então esta noite é a voz de uma pessoa a menos. em comparação com outros, o que é uma grande decepção.”
Feinberg Lopez disse que “realizar a reunião desta noite significa que há todo um grupo da sociedade do qual eles não podem fazer parte… se quiserem… sustentando que esta noite você tem o direito de um grupo de pessoas à reforma. primeiro e limitaram os seus direitos à liberdade religiosa, o que os torna cidadãos de segunda classe na cidade.”
A presidente do conselho, Cara Thompson, respondeu que a HPC não repetiria conflitos de agendamento semelhantes no futuro.
“Discutimos isso várias vezes como equipe e, no futuro, isso não vai acontecer”, disse ele, acrescentando que “os comentários serão ouvidos”.
Os membros da comunidade que observam Rosh Hashanah foram autorizados a falar na reunião antes de Hunt e o seu grupo se dirigirem à HPC.
Prefácio ao pedido pendente, Hunt expressou simpatia pelo momento da reunião.
“Infelizmente, também acho que a data caiu onde caiu”, disse ele. “Nossa comunidade inclui minha família, feliz e saudável ano novo. Para quem não sabe, já faz muito tempo e estamos trabalhando há muito tempo para fazer parte deste conselho.
“Queríamos entrar neste conselho conforme as coisas fossem reveladas, enquanto buscamos reconstruir o que já foi o Palácio de Cristal.”
O rabino Shira Stutman, da comunidade judaica de Aspen, disse na sexta-feira que o cronograma para acomodar todas as religiões em um país como os Estados Unidos é diversificado. Stutman não é afiliado à HPC ou ao desenvolvimento de hotéis.
“Eu sei que quase sempre que os eventos são planejados para nossos grandes dias ou perto deles, não é intencional”, disse ele. “No entanto, há uma comunidade judaica relativamente grande em Aspen, por isso seria bom poder agendar algumas das reuniões importantes durante as nossas férias.”
Na reunião de quarta-feira, Roger Moyer, membro da HPC, repetiu as palavras do Surfaces na audiência de setembro.
“Acho uma pena termos perdido o feriado. Se fosse véspera de Natal, estaríamos todos aqui? ele disse.
No final, o HPC contrariou o conselho de Anderson de considerar o assunto e não votar até uma data posterior. Anderson ofereceu alternativas à proposta que, segundo ele, respeitariam, mas não prejudicariam, o valor histórico do edifício conforme a comunidade o vê.
Os construtores e arquitetos afirmaram que a parede oeste do edifício interrompeu o projeto por incompatibilidade estrutural. A parede oeste é agora a última parte do edifício histórico na 300 E. Hyman Ave. O significado histórico da parede tem sido questionado, uma vez que as obras revelaram materiais que não faziam parte da estrutura original construída em 1891. Também foi revelado que o mural foi pintado na década de 1970 para combinar com a pintura original de 1908. As descobertas vieram após a aprovação da HPC. publicado.
Os membros da HPC Peter Fornell, Kim Raymond, Dakota Sever e Warwick votaram pela aprovação do pedido; Moyer, Pitchford e Thompson votaram contra.
O RH Hotel terá 20 quartos, RH Bath House and Spa e restaurante, café e terraço na cobertura. Os quartos do hotel têm em média 449 pés quadrados e os termos de aprovação exigem um mínimo de dois hóspedes por quarto. A última aprovação não altera a pegada, o tamanho ou a altura do edifício.
Este edifício foi inaugurado por Mid Metcalfe como teatro-jantar do Crystal Palace em 1958, onde permaneceu até 2008. O Crystal Palace original foi inaugurado em 1957 no edifício Motherlode, ao lado, na East Hyman Avenue.
