A parede fumegante na parede oeste do antigo edifício do Crystal Palace será movida para outra parte da parede depois que a Comissão de Preservação Histórica de Aspen aprovou a proposta em uma votação de 4 a 3 na terça-feira.
A proposta do desenvolvedor Mark Hunt de demolir e reconstruir a parede voltada para oeste do antigo edifício Crystal Palace para ser reconstruída em um arranha-céu hotel boutique foi aprovada pela Comissão de Preservação Histórica de Aspen em uma votação especial de 4-3. reunião foi realizada na terça-feira.
A HPC encerrou a reunião, que durou mais de três horas e meia, votando uma moção que permitiria “alterações substanciais” nas aprovações originais da HPC para o projeto em 2017. A construção começou em 2019.
Os membros que votaram a favor – Peter Fornell, Kim Raymond, Dakota Sever e Riley Warwick – concordaram que o projeto do centro da cidade chegou ao ponto em que precisa ser feito mais cedo. Desde estacionamentos até obras inacabadas em um prédio alto no centro da cidade, o projeto já se arrastou por tempo suficiente, disseram.
A equipe de desenvolvimento disse que a parede oeste do edifício, voltada para a Monarch Street, está atrasando o projeto porque não é estruturalmente sólida. Eles pediram para demolir o muro e reconstruí-lo com tijolos e outros materiais históricos enquanto o muro é movido para o centro do novo muro.
O muro de contenção, agora a última parte do edifício a 300 E. Hyman é de importância histórica, o que também é duvidoso, fazia parte da confirmação original.
Mark Hunt e Sarah Adams, da empresa de planejamento de Aspen, BendonAdams, estão se inscrevendo na quarta-feira à Comissão de Preservação Histórica de Aspen para restaurar a parede oeste do antigo Crystal Building e realocar a parede do Owl Cigar.
Mas depois do início do projeto, ficou claro que o muro ocidental não era realmente histórico e, em vez disso, refletia uma mudança ao longo dos anos.
“Este não é um projeto típico”, disse Hunt à HPC. “Houve coisas que aprendemos que não eram históricas.”
A decisão da HPC foi contra a recomendação do departamento de desenvolvimento comunitário da cidade, que argumentou que a HPC não deveria votar sobre o assunto e fornecer orientação a Hunt sobre uma forma alternativa de resolver o problema.
“Acho que a equipe está pensando nessas considerações porque a comunidade entende que esta é uma parte importante do projeto”, disse Ben Anderson, diretor de desenvolvimento comunitário, à HPC. Anderson disse que não discorda das descobertas da equipe de desenvolvimento sobre o muro, mas quer outra abordagem para o muro sem reconstruí-lo.
Os membros do HPC que deram votos contrários – Roger Moyer, Barb Pitchford e Kara Thompson – disseram que não gostaram da ideia do que consideraram uma decisão precipitada.
Pitchford e Moyer expressaram particularmente seu descontentamento com o que lhes era pedido. Os três membros da oposição também disseram que não era responsabilidade da HPC resgatar o desenvolvedor do congestionamento; eles disseram que isso depende do desenvolvedor.
“É um processo incrivelmente difícil, como foi em 2017”, disse Moyer, que fazia parte do conselho da HPC no momento em que o projeto foi aprovado. “Fiquei realmente insultado e a cidade ficou insultada com isso (proposta de mudança drástica).”
No entanto, Moyer estava em minoria. Todas as pessoas que falaram durante parte dos comentários públicos da reunião aprovaram esta proposta. Essas pessoas incluíam pelo menos dois inquilinos de Hunt em outros edifícios de sua propriedade e três ex-membros da HPC.
O próximo passo da cidade é desenvolver uma resolução para o HPC, que é formal neste momento. A Câmara Municipal de Aspen pode contestar a decisão da HPC e devolvê-la à comissão para análise posterior.
A Câmara Municipal de Aspen deu ao edifício uma designação histórica em 1981. Mantém esta designação, a menos que o proprietário do edifício apresente um pedido de cancelamento do registo.
Hunt é dono da M Development, com sede em Aspen e Chicago, que está reconstruindo o antigo edifício Crystal Palace em um hotel boutique e o antigo edifício Bidwell na Galena Street e East Cooper Avenue em RH com Corte Madera, com sede na Califórnia. Galeria de design com lojas e restaurantes.
O RH Hotel terá 20 quartos, RH Bath House and Spa e restaurante, café e terraço na cobertura. Os quartos do hotel têm em média 449 pés quadrados e os termos de aprovação exigem um mínimo de dois hóspedes por quarto.
Os projetos, anunciados em janeiro de 2021, fazem parte de um esforço maior da RH-Hunt chamado “Ecossistema Aspen”, com componentes residenciais e de varejo. Até agosto, a RH contribuiu com US$ 146 milhões para o projeto, de acordo com um documento da empresa.
