A primeira empresa de habitação social sem fins lucrativos de Tshwane, outrora vista como um farol de esperança para as famílias de baixos rendimentos, está agora ameaçada com dívidas paralisantes.
A empresa foi resgatada após lutar para pagar dívidas de mais de 130 milhões de rupias.
O Lar de Idosos da Cidade (YCH) foi criado pela Tshwane Leadership Foundation e pelas suas oito igrejas parceiras com o mandato de fornecer habitação digna e acessível e contribuir para a regeneração urbana, bem como para a inclusão social através de boas habitações sociais.
YCH permite moradias e apartamentos a preços acessíveis em vários edifícios próprios na cidade.
Socorristas comerciais foram contratados para salvar a empresa com um portfólio de 11 blocos de apartamentos e apartamentos.
Ela aluga unidades por R1.500 e R1.800 por mês para pessoas que provavelmente ganharão cerca de R6.000 por mês.
Sua administração entrou em resgate empresarial voluntário em maio para lidar com dívidas.
A porta-voz do Metro, Lindela Mashigo, disse que a situação no YCH decorre do não pagamento do aluguel por parte dos inquilinos da habitação social Thembelihle, o que vai contra os contratos de arrendamento assinados.
“Isto tem o potencial de impactar negativamente outros projetos de habitação social na cidade e resultar em mais pessoas desabrigadas por longos períodos de tempo”, disse Mashigo.
Um boicote ao aluguel durante a pandemia de Covid-19 em Tembelihle, administrado pelo YCH, foi responsabilizado como um fator que contribuiu para seus problemas financeiros.
Mashigo disse que a cidade trabalhou com YCH para resolver problemas de inquilinos e envolveu Thembelihle na contabilidade e nas contas de serviços públicos de longo prazo.
“Infelizmente, ainda não se chegou a acordo sobre isso e, por isso, as contas permanecem e a energia ainda está cortada porque os inquilinos não estão pagando o aluguel”.
Mashigo disse que a YCH também está em resgate comercial porque não conseguiu pagar aos credores devido a um boicote prolongado aos aluguéis em Thembelihle, “um processo no qual a cidade não está envolvida”.
“No entanto, Tshwane tem vários planos de habitação social e acessível, incluindo a Estratégia e Plano de Implementação de Habitação de Aluguel Acessível (ARHSIP) para atrair mais instalações de habitação social para a cidade, a fim de fornecer habitação melhorada para famílias pobres e de classe média. »
Mashigo disse que o resgate empresarial é uma tentativa de devolver a solvência da empresa.
Ele disse que a cidade também está trabalhando para melhorar a Tshwane Housing Company para oferecer mais oportunidades de habitação social.
“O Metro também ajuda as instituições de habitação social, disponibilizando terrenos urbanos a um custo nominal através de arrendamentos de longo prazo, garantindo o acesso a serviços de infraestrutura pública, apoiando pedidos de isenção geral de contribuições, acelerando aprovações municipais e cartas de apoio às autoridades reguladoras. habitação social. (SHRA).
Mashigo disse ao Record que através do desenvolvimento do ARHSIP, o metro incluirá vários incentivos para atrair instituições de habitação social.
“O município também está trabalhando com o Fundo de Parceria de Gauteng para revisar o Memorando de Entendimento para desenvolver e financiar novos projetos de habitação social na cidade”.
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