A Silverpeak Holdings operou esta instalação de cultivo de cannabis na região do Basalto durante cerca de cinco anos antes de abandoná-la em junho. Nas últimas três semanas, duas ações judiciais contra a empresa e seu fundador foram movidas no Tribunal Distrital de Pitkin.
Um investidor da Silverpeak Holdings está buscando uma ordem judicial que lhe permita inspecionar os livros contábeis da empresa de cannabis depois que ela colocou suas lojas à venda em maio e quebrou um contrato de arrendamento de longo prazo de suas instalações de cultivo de basalto em junho.
No segundo julgamento civil contra a empresa no Tribunal Distrital do Condado de Pitkin em três semanas, o demandante Orland Mark Brown afirma que os seus pedidos de revisão da situação financeira da Silverpeak Holdings foram ignorados.
A advogada Michelle Schindler, do escritório de advocacia Ferguson Schindler em Aspen, disse que o processo foi aberto na quarta-feira após as tentativas sem resposta de Brown de entrar em contato com o diretor da empresa, Chapman Ducote. Silverpeak Holdings e Ducote, que supostamente recrutaram Brown como investidor, são réus.
Ducote, empresário e piloto profissional de corrida com residências em Miami e na área de Aspen, disse que leu a reclamação de Brown na sexta-feira. Ele negou as acusações.
“O Sr. Brown está fazendo alegações que não são verdadeiras”, disse Ducote em entrevista por telefone, “e irei processá-lo imediatamente por danos”.
O processo de Brown alega que ele investiu US$ 2 milhões na Silverpeak Holdings em 2019, que Ducot “supostamente pretendia criar um dos maiores negócios de licenciamento de cannabis verticalmente integrados no Colorado, adquirindo instalações de cultivo, equipamentos de processamento de maconha e estabelecendo pontos de venda na área de adultos e cannabis medicinal”, afirma o processo.
Em 2019, Ducote investiu na compra da Silverpeak, fundada pelo empresário Jordan Lewis, que abriu o Silverpeak Apothecary em Aspen em março de 2014 e opera uma instalação de cultivo. Silverpeak e Stash, que não estão mais em atividade, foram as primeiras lojas em Aspen a vender maconha recreativa.
O processo de Brown segue-se a outro processo, também aberto em 12 de agosto no tribunal distrital, alegando que a Silverpeak Holdings violou o seu contrato de arrendamento quando desocupou a sua fábrica de canábis Basalt em junho. Ducot também é réu na ação.
Localizada na 24480 Highway 82 e concluída em 2014 como High Valley Farms, a propriedade de 4,7 acres inclui um armazém de 19.925 pés quadrados, um prédio de escritórios de 5.075 pés quadrados e uma residência de 2.536 pés quadrados, de acordo com o condado. registros. A empresa também renunciou voluntariamente à sua licença para operar uma instalação de cultivo de maconha na propriedade, de acordo com a Divisão de Controle de Maconha do estado.
O processo de violação de arrendamento foi movido pelo proprietário, Basalt Real Estate LLC, uma afiliada da Hurd Real Estate, com sede em Iowa, em Des Moines, que compra, vende, desenvolve e aluga propriedades comerciais. A Basalt Real Estate adquiriu a propriedade da Silverpeak em um acordo de venda e arrendamento de US$ 9,3 milhões fechado em dezembro de 2020.
Silverpeak foi proprietária da propriedade por um ano e a adquiriu em dezembro de 2019 por US$ 8,35 milhões. Ducote e Silverpeak receberam a queixa em 22 de agosto, de acordo com os autos do tribunal.
“Estamos trabalhando nisso”, disse Ducote, observando que se encontrou com a Hurd Real Estate na sexta-feira. O estoque da fazenda foi distribuído às lojas que a Silverpeak opera no Colorado, disse ele.
Em maio, antes de sair da fazenda Basalt, a Silverpeak iniciou esforços de marketing para vender suas sete lojas no Colorado e aumentar as operações das instalações (não a propriedade em si).
“O negócio está à venda e temos vários interessados”, disse Ducote. “O mercado está difícil e achamos que é um bom momento para vender.”
O processo de Brown alega que os proprietários das participações sociais da Silverpeak não foram obrigados a aprovar a planta de basalto antes de desocupa-la. Também não lhes foi solicitada permissão para vender as lojas, alegam os processos.
“Devido à venda da propriedade e à falta de comunicação”, diz o processo, “Brown ficou preocupado com a situação financeira e as operações da Silverpeak”.
O pedido de Brown para uma liminar obrigatória exige que ele revise os registros fiscais e declarações fiscais da Silverpeak dos últimos cinco anos, os documentos de dívida da empresa, demonstrações financeiras, atas de investimentos e reuniões do conselho e outros registros.
“O réu recusou-se a prestar contas do valor devido a Brown”, afirma a denúncia. “Portanto, Brown está pedindo ao tribunal que ordene uma prestação de contas das finanças da Silverpeak.”
Ducote se recusou a dizer se aceitaria o pedido de Brown para revisar a situação financeira da Silverpeak.
“Vamos abordar suas alegações em seu pedido reconvencional e abordá-las em nosso pedido reconvencional”, disse ele.
O arrendamento quebrado e as reivindicações dos investidores não afetam o status operacional da loja Aspen da Silverpeak e de seis outras lojas no Colorado chamadas The Dab by Silverpeak. Quatro desses dispensários estão localizados na primeira fila. Glenwood Springs e Parachute também têm lojas de varejo Dab by Silverpeak.
