Uma nova estrada para Elland está no horizonte.
O Leeds United e os proprietários 49ers Enterprises querem reconstruir seu estádio e aumentar sua capacidade. Na segunda-feira, eles anunciaram oficialmente os planos de expansão, o primeiro passo em direção a um novo futuro para a grande e antiga terra.
Mas o que isso significa para o clube de Leeds e para a cidade de Leeds? Atlético responde às principais questões.
Por que Leeds deveria expandir a Elland Road?
O clube superou seu famoso estádio. As memórias dos 20.000 torcedores que sofreram com os anos sombrios estão no passado – o Leeds esgotou todos os jogos em casa nos últimos seis anos e os ingressos são uma tarefa difícil. A agora infame lista de espera de ingressos para a temporada tem 26.000 pessoas e poucos torcedores saem da lista a cada temporada.
Diretor Executivo Angus Kinnear confirmou ao podcast Square Ball que o número médio de ingressos para a temporada disponíveis a cada ano é de cerca de 30, o que não afetaria muito a lista de espera.
Transformando a sorte do Leeds em campo, com um futebol melhor em exibição em 2020 e o status da Premier League significa maior envolvimento dos fãs. Os proprietários 49ers Enterprises também trouxeram uma propriedade estável para o clube após períodos de turbulência. O objetivo é trazer o clube de volta pelo menos à primeira divisão.
Elland Road agora está esgotado todas as semanas (George Wood/Getty Images)
O Leeds vai querer ter certeza de que está pronto para a Premier League e capaz de atrair mais torcedores ao campo que chama de casa desde 1919. Como uma cidade com um único clube, o United domina a área local e, apesar do aumento no público, Elland Road não viu nenhum grande desenvolvimento desde que a arquibancada leste foi alterada em 2011. Este desenvolvimento também levou a uma ligeira redução da capacidade.
Esta atualização mudará isso, aumentando a capacidade e a qualidade das instalações.
O que Leeds mudará em Elland Road?
Eles querem torná-lo muito maior, com uma capacidade planejada de cerca de 53 mil. Isto é superior à sua capacidade atual de 37.645 e o objetivo é conseguir assentos extras nas arquibancadas Oeste e Norte. O número de vagas de admissão geral aumentará significativamente.
“Não é segredo que aumentar o número de assentos premium fará parte do plano”, disse Kinnear. bola quadrada. “Portanto, todas as solicitações de planejamento atualmente em andamento são para as arquibancadas Oeste e Norte.
“No momento a visão é que não haverá hospitalidade na arquibancada Norte e haverá aumento da hospitalidade na arquibancada Oeste. Você não pode financiar um estádio apenas com admissões gerais. É aí que você precisa de ótimos assentos. E acho que também haverá uma maior difusão de assentos premium.
“Uma das coisas que o Leeds United não tem muito é: eles têm Bremner [suite]Eu acho que – um nível básico, do ponto de vista da indústria, é uma admissão geral premium, mas é realmente um assento de admissão geral que tem um elemento de hospitalidade, mas na verdade é um grande avanço para os apoiadores.
“E tanto no West Ham quanto no Arsenal, descobrimos que muitos detentores de ingressos para a temporada estavam dispostos a aceitar um prêmio geral para obter um assento melhor posicionado e acesso ao bar”.
As negociações sobre a expansão e modernização da Elland Road já aconteciam há anos, mas os 49ers agiram rapidamente para iniciar o projeto, terminando apenas em julho. 2023. Em julho de 2024, eles supervisionaram o retorno do estádio à propriedade do clube pela primeira vez desde 2004. Embora a mudança tenha sido em grande parte administrativa, foi fundamental para garantir que o clube e o estádio se reunissem após anos de separação sob propriedade separada. e outras instituições relacionadas a Leeds.
Elland Road foi vendido pela primeira vez em meio aos problemas financeiros do clube em meados dos anos 2000 para a Teak Trading Corporation das Ilhas Virgens Britânicas, antes de ser vendido para a Greenfield Investment Pte Ltd – uma empresa controlada pelo ex-proprietário do Leeds, Andrea Radrizzani – por 20 milhões de libras (US$ 25,6). milhões) foram vendidos. em 2017.
Elland Road não passou por nenhum grande trabalho de desenvolvimento desde 2011 (Ed Sykes/Getty Images)
Em dezembro de 2020, a propriedade do estádio foi transferida para uma nova controladora, Elland Road Limited. Tanto este negócio quanto o Leeds United Football Club Limited foram adquiridos pela 49ers Enterprises.
Aumentar a capacidade do estádio fará dele o 12º maior estádio esportivo do Reino Unido, a partir do 20º. O Estádio de Wembley continua sendo o maior estádio, com 90.000 espectadores, enquanto o Old Trafford do Manchester United (74.310) é o maior estádio de clubes de futebol.
O que o processo envolve e hComo eles reduzem as perdas de assentos?
Os planos ainda não foram confirmados, mas o Leeds pode tentar concluir o projeto da mesma forma que o Liverpool renovou a arquibancada principal e a Anfield Road. Isso envolveu a construção de novos elementos de estande em torno dos assentos existentes, adicionando camadas superiores sobre a estrutura anterior antes de renovar as camadas inferiores. Este tipo de renovação de estande geralmente requer fechamento parcial ou total. A cada jogo em casa, as equipes de construção devolvem o controle do estádio ao clube um dia antes do início das obras.
Mais uma vez, por exemplo, 11.000 lugares não estavam disponíveis para Liverpool quando atualizaram o Road Stand. Isso afetou os torcedores do jogo e também a receita do clube.
Quem está envolvido neste processo?
A experiência dos principais membros do 49ers será importante no draft. Nos últimos meses, dois novos rostos com experiência em desenvolvimento imobiliário nos EUA juntaram-se ao conselho de Leeds: Eugene Schneur. e Andrew Schwartzberg. Outros investidores nos 49ers também são do mundo em desenvolvimento, mas como esperado, o presidente Parag Marathe e o CEO Kinnear serão as figuras-chave.
“Entendemos o quão importante Elland Road é para os fãs do Leeds United e para a comunidade em geral”, disse Marathe como parte do anúncio. “A oportunidade de renovar um estádio centenário e o legado do Leeds United não tem precedentes.
“Os nossos planos reforçam o nosso compromisso com o sucesso a longo prazo do clube e estou muito satisfeito por podermos receber milhares de adeptos em cada jogo num estádio que mantém a atmosfera única de Elland Road. Estamos ansiosos por partilhar os nossos planos com apoiadores e a comunidade.” local por sua contribuição.”
Em 2014, os 49ers supervisionaram a construção do Levi’s Stadium, casa do San Francisco 49ers, a um custo de US$ 1,3 bilhão.
Leeds nomeou uma equipe de consultoria composta por empresas com conhecimento global na construção de estádios, bem como aquelas com experiência local, para elaborar planos para a reconstrução. Estes incluem consultores acústicos especializados encarregados de garantir que Elland Road mantenha a sua atmosfera durante a construção e após a conclusão. Um consultor de transporte local também foi contratado para ajudar no tráfego de construção e nas viagens de um dia para os torcedores, enquanto a construção continua ao lado do estádio de Leeds.
Levy Stadium, casa do San Francisco 49ers
As empresas nomeadas envolvidas nesta fase incluem KSS, um premiado estúdio de arquitetura de estádios que também trabalhou no trabalho de design do Crystal Palace Park Selhurst. Buro Happold são os engenheiros estruturais nomeados, enquanto RISE é a equipe de gerenciamento de projetos e já esteve envolvido na entrega de projetos para as Olimpíadas de Londres 2012.
Quanto tempo até o início?
Leeds continua em fase de consulta e as imagens dos planos propostos ainda não foram divulgadas. Espera-se que estes, bem como a aprovação do planejamento, sejam realizados antes do início da construção.
Depois que as obras começaram, a reconstrução da Estação Central de Liverpool levou apenas dois anos.
Quanto gastaram e quanto custou?
Os 49ers prometeram £ 10 milhões para cobrir consultas e planejamento até que a permissão de planejamento seja aprovada. Embora o custo final do projeto não seja conhecido, é provável que seja um investimento significativo por parte dos proprietários para garantir o futuro de Elland Road como a casa de Leeds.
Em comparação, atualizar a estação Anfield Road de Liverpool para adicionar 7.000 assentos (para uma capacidade total de 61.000) custaria £80 milhões. A obra enfrentou problemas, sua conclusão foi atrasada e a construtora do estande entrou em administração durante a construção. Enquanto isso, a remodelação da Estação Principal foi concluída em 2016 a um custo de £ 114 milhões.
Qualquer mudança em um estádio do tamanho do Leeds teria um custo significativo, geralmente na casa das dezenas de milhões.
Quando é provável que tenham uma Elland Road estendida?
As reformas e construções de estádios podem levar muito tempo, e os torcedores do Leeds têm recebido repetidamente promessas de melhorias em Elland Road ao longo dos anos. Construir um estádio totalmente novo pode levar décadas do início ao fim. com os rivais do campeonato Luton este mês depois de identificar o local em 2008, comprá-lo em 2016 e pretender construir seu estádio proposto em Power Court em 2020 com uma mudança agora concluída.
No entanto, a boa notícia para Leeds é que se trata de uma atualização de uma estrutura existente, e não de um edifício completamente novo. Espera-se que este anúncio venha com o apoio da Câmara Municipal.
“Expandir e melhorar o terreno existente permitirá que mais torcedores tenham acesso aos jogos e preservem o ambiente único de Elland Road”, disse o vereador James Lewis, líder do Conselho Municipal de Leeds, como parte do anúncio. “Este investimento também poderá ser um catalisador para planos de regeneração mais amplos para South Leeds, uma oportunidade de importância nacional. O acesso será apoiado por obras de melhoria da Estação de Leeds e pela introdução da estação ferroviária White Rose, bem como pelo potencial do A rota de transporte de massa proposta do centro da cidade será mais fácil de pousar.
Leeds está buscando progresso em campo (Ryan Hiscott/Getty Images)
“Tivemos algumas reuniões iniciais muito positivas com a sua equipe e esperamos trabalhar com eles nesta importante visão para levar o projeto adiante e entregar benefícios significativos para a cidade e suas comunidades.”
Espera-se que, com a vasta experiência colectiva dos 49ers no sector da construção e imobiliário e o seu compromisso de estabelecer contactos com consultores numa série de indústrias, eles sejam capazes de concluir o projecto em tempo útil.
O melhor cenário para o Leeds seria jogar em um clube expandido de Elland Road como um clube da Premier League. Esta mudança no status da liga deve ocorrer antes da atualização do estádio, mas os 49ers não querem esperar em nenhuma das frentes.
(Imagem superior – design: Eamonn Dalton, fotos: Getty Images)
