A coalizão habitacional está competindo pelos cobiçados dólares da cidade







A Diretora de Programas da Mountain West, April Long, apresenta informações sobre acessibilidade habitacional em Roaring Fork Valley aos membros do Conselho Municipal de Aspen na segunda-feira.




A recém-formada Western Regional Housing Coalition recebeu mais de US$ 1,5 milhão dos governos locais para programas piloto para aumentar a propriedade de casas entre os residentes locais nos vales de Roaring Fork e do Rio Colorado.

West Mountain busca US$ 2 milhões para lançar o programa inaugural Good Deeds. O programa, que estará disponível para trabalhadores locais de Aspen a Parachute, financiará a compra de uma casa para candidatos qualificados e permitirá que participem do caro mercado imobiliário da região. Em troca, os requerentes imporão restrições de escritura às suas casas que limitam os futuros residentes a trabalhadores locais e limitam os aumentos anuais no valor das casas. Este programa será o primeiro projeto da coligação que será formada em 2018.

“Em nossa opinião, esta é a opção mais rápida, fácil e barata para os residentes locais encontrarem moradia”, disse April Long, diretora de programas da Mountain West, em uma sessão de trabalho do Conselho Municipal de Aspen na segunda-feira.

West Mountain é uma organização sem fins lucrativos cuja missão é “aumentar a disponibilidade e o preço acessível de moradias comunitárias acessíveis nos vales de Roaring Fork e Middle Colorado River”. A coalizão tem nove organizações membros, incluindo sete governos locais, o Colorado Community College District e a Roaring Fork Transportation Authority. Representantes de cada organização fazem parte do conselho da coalizão.

West Mountain tem como objetivo fornecer soluções regionais de habitação acessível que não exijam a construção de novas unidades. Ao subsidiar a compra de unidades existentes no mercado aberto, a West Mountain afirma que pode fornecer habitação a preços acessíveis por menos do que o custo de construí-las a partir do zero.

Até agora, o programa piloto de West Mountain recebeu US$ 1,55 milhão em compromissos de governos locais: Condado de Pitkin, US$ 1 milhão; Glenwood Springs, US$ 200.000; Aldeia de Snowmass, US$ 250.000; Carbondale, $ 100.000

Long pediu aos membros do conselho de Aspen que considerassem a doação de US$ 450 mil. A cidade, que concordou em ser um dos membros fundadores da West Mountain, já tinha reservado 450 mil dólares do seu fundo habitacional designado para doar à coligação após uma audiência do conselho em Outubro.

Os membros do conselho presentes na segunda-feira apoiaram geralmente a coligação e o seu programa, embora a prefeita Torre questionasse se a cidade poderia pagar a doação. Torre observou que vários outros projetos habitacionais já estão atraindo recursos municipais.

“Estamos preocupados por estarmos pagando moradia para pessoas que não trabalham no condado de Pitkin ou no condado de Aspen”, disse Hauenstein.

Torre e o vereador Ward Hauenstein alertaram que o programa poderia devolver benefícios limitados a Aspen. Dado que o programa é regional, os contribuintes individuais não podem garantir que a sua contribuição apoiará os trabalhadores na sua região específica.

“Minhas perguntas são sobre a melhor forma de usar nossos dólares imobiliários”, disse Torre. “Temos vários projetos.”

A cidade está usando seus fundos habitacionais para construir seu maior conjunto habitacional acessível, o Lumberyard. A primeira fase deste projeto está prevista para começar em outubro.

O vereador Sam Rose pediu a Long que explicasse como o programa beneficiaria Aspen. De qualquer forma, Aspen e Pitkin County oferecem a maior parte das oportunidades de emprego para as pessoas em Roaring Fork Valley, disse Long, portanto, criar moradias para a força de trabalho local provavelmente significa moradia para os trabalhadores de Aspen. Long também afirmou que mesmo quando os residentes locais não trabalham em Aspen, muitas vezes prestam serviços que beneficiam Aspen. Long mencionou um casal não identificado que trabalha na Basalt, mas também é voluntário no Mountain Rescue Aspen. Long disse que o casal não identificado foi um dos muitos que abordaram West Mountain porque estavam interessados ​​no programa piloto.

Em outro exemplo, Long mencionou um casal não identificado onde um dos parceiros trabalha em Aspen e o outro em Basalt. Como a Autoridade de Habitação do Condado de Aspen-Pitkin exige que todos os candidatos trabalhem no Condado de Pitkin, os casais não podem procurar moradia acessível da APCHA, mesmo que se qualifiquem para o programa West Mountain.

O conselho considerará a decisão de contribuir para o programa piloto de West Mountain em uma data futura não especificada. Em vez dos US$ 450 mil propostos, a resolução tem um valor em branco e os membros do conselho debaterão quanto desejam doar.

Contatado após a reunião de segunda-feira, Long disse que Mountain West avançará com o programa independentemente de Aspen decidir contribuir. Com US$ 2 milhões, ela disse que West Mountain poderia ajudar a comprar de 6 a 12 casas locais. Conseguir uma doação menor significa menos casas no programa.

Long também planeja visitar Basalt City. Ao contrário de Aspen e outros municípios, a Basalto não destinou nenhum dinheiro para a doação pretendida. Long diz que espera pedir contribuições de US$ 100 mil a US$ 400 mil. O basalto também é membro da Cordilheira Ocidental.

West Mountain solicitou originalmente US$ 3 milhões para o programa depois que o condado de Pitkin comprometeu US$ 2 milhões em fevereiro. Posteriormente, os comissários do condado reduziram esse valor para US$ 1 milhão.

A copresidente do Conselho de West Mountain e representante de Carbondale, Heather Henry, disse que a coalizão não abordou o condado de Garfield para obter informações porque se recusou a se tornar membro de West Mountain. Long disse que Mountain West planeja implementar o programa este ano.

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