Vista da base oeste da montanha Aspen. Lift One Lodge e Gorsuch Haus estão contornando o processo de revisão técnica da cidade de Aspen, mas a construção permanece desconhecida.
Nada está acontecendo na superfície do projeto Lift One Corridor, na base da montanha de Aspen, mas nos bastidores o Lift One Lodge e a Gorsuch House estão se movendo pela revisão do centro de Aspen.
De acordo com Jennifer Phelan, gerente de desenvolvimento do departamento de gestão de ativos de Aspen, o departamento de construção da cidade forneceu a primeira rodada de comentários aos proprietários do Lift One Lodge sobre um pedido de licença de construção apresentado na primavera de 2023. Ele disse que as autoridades da cidade estão aguardando uma resposta para resolver esses pontos.
Michael Brown, parte do grupo proprietário do Lift One Lodge, não quis comentar na quinta-feira.
Enquanto isso, a equipe de planejamento urbano apresentará uma revisão administrativa de “pequenas alterações” da Aspen City Holdings LLC ao Gorsuch Haus Hotel, de acordo com Ben Anderson, diretor de planejamento da cidade. Ele disse: “Está muito perto da conclusão.
Estão sendo feitas alterações nos documentos e planos de aprovação do hotel de 81 quartos.
“A maior parte é interna – principalmente trabalho nos fundos da casa – e algumas pequenas mudanças arquitetônicas externas”, disse Anderson em uma entrevista anterior. “Se não estivéssemos atentos aos detalhes do projeto antes, essas mudanças não seriam notadas.”
Ele reiterou esse ponto na quinta-feira. “Acho que eles estavam totalmente qualificados para revisão administrativa”, disse ele.
Assim que essas alterações forem aprovadas, a Aspen City Holdings poderá enviar seu pedido de licença de construção. Gorsuch Haus recebeu aprovação técnica final da Comissão de Zoneamento e Planejamento de Aspen em dezembro de 2020. É válido por cinco anos. O pedido de licença de construção deve ser apresentado a tempo para que as autoridades municipais o concluam até 24 de dezembro de 2025, de acordo com as autoridades municipais.
Lift One Lodge e Gorsuch Haus são dois componentes principais do projeto maior Lift One Lodge, um complexo que inclui a propriedade da Aspen Ski Co., a cidade de Aspen e as instalações da Aspen Historical Society.
O Lift One Lodge possui 52 quartos e uma suíte; 11 unidades de timeshare com um total de 51 chaves de apartamento; garagem com 76 vagas residenciais e 50 vagas públicas; a realocação e restauração do Skiers Chalet Steakhouse como restaurante e bar; 16.125 metros quadrados de área comercial; e seis unidades residenciais no mercado livre.
O novo Elevador 1 será estendido até a base da Dean Street, e haverá uma pista de esqui de 60 pés para fornecer acesso ao elevador através do empreendimento. O Skiers Chalet será convertido em estação de esqui, museu de esqui e armários públicos.
O terreno Gorsuch Haus, bem como a aprovação para um hotel de 81 quartos, foram adquiridos pelo Oko Group, uma empresa internacional de desenvolvimento imobiliário liderada por Vladislav Doronin, em março de 2022 por US$ 76,25 milhões. unidades habitacionais acessíveis, estacionamento subterrâneo com 56 vagas, restaurante e bar e espaço de comodidade hoteleira.
A Gorsuch Haus foi representada pela empresa de planejamento BendonAdams de Aspen.
As instalações do Lift One Lodge estarão localizadas na base oeste da montanha Aspen. Gorsuch Haus ficaria mais abaixo na encosta.
Gorsuch Haus é um projeto menor que o Lift One Lodge, mas ainda complexo, disse Anderson. Ele não sabia quanto tempo levaria para que o pedido de construção da Casa Gorsuch fosse concluído.
Assim que a construção começar, será um empreendimento enorme com dois edifícios principais e novos elevadores.
“Será um grande projeto”, disse Anderson. “Este é provavelmente o projeto de construção mais importante que Aspen já viu.”
